Для своих противоправных действий злоумышленники, как правило, выбирают темное время суток — вечер, ночь или раннее утро. Тем самым они уменьшают вероятность того, что им помешают соседи, случайные гости или полиция.

«Если воры лезут как в бедные, так и в богатые дома (в зависимости от уровня квалификации), то на разбойные нападения идут подготовленные и вооруженные преступные группы, собрав предварительно информацию об объекте нападения и возможном объеме денег и ценных вещей в доме. Их привлекают богатые дома, в которых есть ради чего идти на риск», — говорит Илья Каковкин, финансовый директор ГК «Цезарь Сателлит».

По данным пультовой статистики компании «Си-Норд», общее количество попыток проникновения в загородные дома и коттеджи осенью вырастает в среднем на 25% по сравнению с летним периодом. Осенний всплеск дачных краж специалисты объясняют тем, что даже заядлые дачники в октябре закрывают сезон, а в ноябре уже практически не приезжают в свои загородные дома.

Самые простые системы контроля доступа для загородного жилья — шлагбаумы, автоматические ворота, взломостойкие двери. Однако эти препятствия не смогут остановить профессиональных домушников.

Наиболее актуальный для всех домовладельцев уровень защиты — защиту от вторжений злоумышленников — обеспечивает базовая охранная система. «В ее состав входят контрольная панель и охранные датчики объема и открытия дверей, которые позволяют своевременно выявить несанкционированное проникновение. В загородном доме могут быть установлены дополнительные охранные датчики для контроля прилегающей территории», — рассказывает Владислав Берент, руководитель компании «Аркан».

Стартовая цена за комплект охранного оборудования составляет 12–15 тыс. рублей, в нее входит минимальный набор датчиков и центральная панель управления для обработки и отправки тревожных сигналов на пульт оператора.

Существуют и более серьезные решения вопроса безопасности — проводные и беспроводные охранно-пожарные системы (ОПС), в которых используется оборудование ведущих иностранных и отечественных производителей: Paradox, Jablotron, «Стрелец» и т. д. Они обойдутся в среднем в сумму от 28 до 45 тыс. рублей, в зависимости от используемого оборудования, конфигурации системы и числа датчиков. Стоимость обслуживания — 2,1–2,5 тыс. рублей в месяц.

«Более эффективна и надежна будет система, учитывающая специфику и особенности объекта недвижимости. Например, в условиях низких температур зимой предпочтительней использовать отечественное оборудование», — отмечает Илья Каковкин.

Еще одно направление — системы видеоконтроля и видеофиксации происшествий. Этому способствует развитие технологий связи, появление широкополосного Интернета. Владелец недвижимости может моментально получать картинку с объекта и определять характер ситуации.

«Данный вариант менее надежен, поскольку сразу заметить вторжение можно, если 24 часа в сутки сидеть у монитора и наблюдать. Либо, как это обычно бывает, хозяин обнаружит кражу в лучшем случае на следующий день, и начинается долгий и мучительный процесс поиска грабителя», — указывает на минусы Максим Михайлов, директор по маркетингу компании «Секьюрон».

Поэтому важно, чтобы видеосигнал с охраняемого объекта поступал на пульт мониторинговой компании, которая, оценив ситуацию, сможет обеспечить выезд группы реагирования. К слову, одним из передовых решений в этой области является система Vedeofied от компании RSI VideoTechnologies. Ее особенностью является то, что, во-первых, она полностью беспроводная (не подключается к сети 220 В) и может работать 4 года автономно. Во-вторых, помимо полного набора устройств, данная система имеет датчики движения с встроенными видеокамерами и инфракрасной подсветкой, что позволяет оператору на пульте получить 10 секунд видео с объекта сразу после вторжения.

«Охранная сигнализация, подключенная на пультовую охрану, с выездом группы быстрого реагирования — сегодня наиболее эффективный вариант защиты имущества, — уверяет Максим Михайлов. — Время прибытия группы для загородных домов составляет 10–20 минут. Ежемесячная абонентская плата, которая включает в себя мониторинг системы и выезды группы реагирования, варьируется от 1,5 до 3 тыс. рублей, в зависимости от района Ленобласти.

«Цена зависит от систем, которые устанавливаются, и дополнительных услуг, которые предлагают мониторинговые компании (например, sms-информирование о событиях, страхование от ущерба третьих лиц, возможность отключать системы на лето и т. д.). Существует возможность ставить системы без услуги выезда группы, в таком варианте клиент будет просто оповещен о вторжении, но это совсем неэффективно, клиент не успеет добраться до своего коттеджа», — полагает Максим Михайлов.

Системы безопасности класса умный дом в дополнение к базовой защите от вторжения позволяют обеспечить защиту от аварий в системах бытовых коммуникаций.

Для этого устанавливаются специальные «коммунальные» датчики, реагирующие на протечку воды, утечку газа или возгорание. «Это является актуальным и востребованным решением, так как, по статистике страховых компаний, наибольший ущерб имуществу наносят не кражи, а бытовые катастрофы — пожары и потопы», — рассказывает Владислав Берент.

Кроме того, системы класса умный дом позволяют обеспечивать личную безопасность: на контрольной панели устанавливается тревожная кнопка, нажав которую человек может мгновенно сигнализировать о том, что ему необходима помощь, а миниатюрный передатчик-брелок позволит передать тревожный сигнал на контрольную панель из любого места в доме. К системе можно подключить охранное видеонаблюдение.

По словам Владислава Берента, стоимость системы безопасности класса умный дом, не только обеспечивающей в базовой комплекта­ции защиту от вторжения злоумышленников, но и предупреждающей аварии бытовых коммуникаций, составляет 35 тыс. рублей для загородных домов. Цена системы может увеличиваться при подключении дополнительных датчиков, видеонаблюдения, контролирующих систем (например, «Безопасный водопровод») и т. д.

Стоимость абонентской платы начинается от 800 рублей в месяц. На ее размер влияет объем предоставляемых охранных услуг, при этом абонентская плата не изменяется при увеличении количества подключаемых датчиков.

Системы охранной сигнализации для загородных домов различаются в зависимости от канала передачи сигнала с охраняемого объекта в центр мониторинга охранного предприятия (GSM-канал, проводной Интернет, телефонная линия и радиоканал).

«Широкое распространение GSM-канала связи решило проблему мобильной связи. Подобными технологиями сегодня пользуются и охранные предприятия при постановке на охрану загородных домов в Ленобласти», — комментирует Екатерина Нечаева, ведущий менеджер по маркетингу компании «Си-Норд». Однако, по ее словам, далеко не во всех районах области операторы связи работают безупречно: в дни праздников и массовых мероприятий GSM-канал, как правило, перегружен.

Поэтому сегодня актуальны те охранные системы, которые дублируют тревожный сигнал по радиоканалу, обеспечивая высокую надежность доставки информации на пульт централизованного наблюдения. «Никто не спорит с тем, что при равной абонентской плате за охрану объекта по любому из каналов оборудование с передачей сигнала­ по радиоканалу будет несколько дороже, — комментирует Екатерина Нечаева. — Однако увеличение первоначального вложения в систему безопасности на 3–4 тыс. рублей (стоимость собственно радиопередатчика) стоит спокойного сна конечного пользователя».

Специалисты сходятся в одном: максимально эффективным является сочетание различных способов защиты: надежных дверей и ворот, видеонаблюдения и охранной системы внутри дома. Причем все это должно находиться на постоянном мониторинге в известной компании, которая сможет быстро среагировать в случае ЧП.